Morsbach - "Die Gemeinde Morsbach schreibt für die Realisierung eines attraktiven, neuen Quartiers mit baulich integriertem Einzelhandel (Discountmarkt mit bis zu 1.400 m² Verkaufsfläche sowie Wohnen in den Obergeschossen), Wohnungsbau und ergänzenden Dienstleistungsnutzungen, die wichtigste Entwicklungsfläche im Zentrum von Morsbach aus. Hauptziel ist es, durch die Errichtung kombinierter Vorhaben mit baulich integriertem Einzelhandel, sowie qualitätvollem, vielfältigem und modernen Wohnraum den Zentralort der Gemeinde Morsbach zu stärken. Von einem namhaften Betreiber (Discountmarkt) liegt eine Interessenbekundung vor. Durch die Aktivierung des Bahnareals mit dem neuen soziokulturellen Zentrum im ehemaligen Empfangsgebäude und der Neuordnung der Bahnflächen werden derzeit brachliegende Stadträume aufgewertet, neuen Nutzungen zugeführt und miteinander verknüpft.
Gesucht wird ein Investor oder mehrere Investoren, der / die auf der Grundlage des städtebaulichen Konzepts ein überzeugendes Vorhaben realisiert / realisieren. Das städtebauliche Konzept wurde als grundsätzliche Zielsetzung durch den Rat beschlossen und dient als konzeptionelle Orientierung. Es löst die Probleme und zeigt die Perspektiven auf. Weitere Informationen können dem Exposé unter www.morsbach.de/blog/homepage/grundstuecksausschreibung-bahnareal-ost entnommen werden.
Die Grundstücksausschreibung erfolgt in einem zweistufigen Verfahren. Die 1. Stufe ist ein offener Teilnahmewettbewerb, für den von interessierten Investoren eine Willensbekundung zur Teilnahme, ein grundsätzliches Konzept (textlich reicht aus) und Referenzen vergleichbarer Projekte vorzulegen sind.
Aus den Bewerbungen werden maximal acht Teilnehmer für die 2. Stufe (Verhandlungsverfahren) ausgewählt, die ihren Projektvorschlag erarbeiten und ein überzeugendes Nutzungs- und Gestaltungskonzept sowie ein Kaufpreisangebot vorlegen. Im Anschluss erfolgen einzelne Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss.
Die Ausschreibung mit allen Anlagen können bei Herrn Benjamin Schneider von der Gemeinde Morsbach unter benjamin.schneider@gemeinde-morsbach.de sowie bei Herrn Ebener vom betreuenden Büro ArchitekturStadtplanungStadtentwicklung, Hamerla, Gruß-Rinck Wegmann + Partner unter due@archstadt.de angefordert werden.
Wenn Sie Interesse an diesem Grundstück und dem Verfahren haben, wäre bis zum 05.04.2023 Ihre kurze förmliche Bewerbung mit einem ersten Konzept (textlich reicht aus) und Referenzen erforderlich.“ (red.-16.03.2023 18:07)
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